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時事分享

房價持續下修整理。主計總處發布國情統計通報，今( 2017 )年上半年，全國住宅平均價格下跌 0.5% ，六都中，雙北市以及桃園續挫，又以台北市跌幅最高，至於台中、台南以及高雄則止跌反彈，以高雄市上漲 2.3% 最多。調查並顯示，為了購屋，超過 1/3 民眾必須縮減基本生活支出。

根據內政部不動產資訊平台統計，去年全年全國住宅價格指數下跌 0.2% ，今年上半年除了續跌，跌幅並有擴大趨勢，平均下挫 0.5% ，其中第1季跌 0.2% 、第2季跌 0.9% 。

調查指出，上半年六都房價漲跌互見，北部台北、新北、桃園3都持續下跌，分別跌 1.7% 、 1.3% 、 1.1% ，跌幅均較 2016 年縮小。以最受關注的台北市為例，去年全年跌幅達 4.7% ，今年上半年縮小至 1.7% 。至於台中、台南、高雄3都則出現止跌反彈，上半年各漲 1.1% 、 1.2% 以及 2.3% 。

▲調查顯示，上半年房價呈現北跌南漲局面。（圖／主計總處提供）

調查並發現，為了晉升有殼一族， 36.5% 的人必須減少生活支出項目，也就是食、衣、住、行等基本日常必要開支，較去年同期增加3個百分點；其次為減少休閒娛樂，占 28.9% ，年減 0.7 個百分點；儲蓄占 11.2% ，亦減 1.3 個百分點。

▲為了購屋，最多民眾必須縮減基本生活支出。（圖／主計總處提供）

而在購屋目的中，投資客比重略為提高至 16.4% ，增加 1.2 個百分點。自住需求占比最高，達 83% ，但較去年同期減少 1.1 個百分點。23A8786499F35DBE